永慶不動產-北屯南興公園加盟店台中市北屯區軍福十九路520-2號
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台中五期東興路|20米×12米黃金角間店面!
台中市南屯區東興路二段YC1960365
5,655萬
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特色說明

台中五期東興路|20米×12米黃金角間店面! 💵 月租13萬|年收156萬! 🏆 南屯五期黃金地段,稀有大面寬角間店面! ✨ 六大亮點一次看 ✅ 20米+12米雙面臨路,角間醒目 ✅ 約23.9米超大面寬,品牌展示效果佳 ✅ 遠傳電信直營店承租,現成租金收益 ✅ 建坪124.767坪,1+2樓空間運用彈性 ✅ 二樓獨立出入口,可評估辦公、自用規劃 ✅ 鄰近捷運南屯站、文心森林公園、好市多及美術館生活圈 📈 依開價計算,年租金毛投報率約2.76%。 🏢 企業總部、品牌旗艦店、長期置產收租,都值得親自了解!

基本資訊

(YC1960365)

建物格局

2房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

124.77坪
・主建物
91.45坪
・共同使用小計
27.29坪
・附屬建物小計
6.04坪(陽台6.04坪)

土地坪數

10.66坪

登記用途

住商用

房貸

約71,547元

單價

45.32萬/坪

建物管理費

2,178元/月

管理方式

物業管理

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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