此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

美崙稀有百坪豪宅|坐擁綠意山海景 平面車位

花蓮縣花蓮市球崙一路

2,600 萬
單價24.73萬/坪
電梯大樓
屋齡16.5 年
7/14樓
建物105.15坪
主+陽77.59 坪
4房(室)2廳3衛
永慶不動產
花蓮中山站前加盟店
花蓮中山不動產企業社
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特色說明

美崙稀有百坪豪宅|坐擁綠意山海景 平面車位 特色說明: 🌟百坪大宅,寬敞格局氣度非凡 室內空間寬敞,擁有大器客廳與舒適動線,享受大坪數住宅的自在與從容。 🌟高樓層山海景,開窗盡覽遼闊視野,位於7樓,對面即是高爾夫球場,視野開闊、綠意相伴,讓日常生活多一份悠閒與愜意。 🌟多功能和室,打造專屬生活品味 可規劃為書房、茶室、閱讀空間或收藏室,依照生活需求自由運用。 🌟三面採光,通風明亮更舒適 全屋採光佳、通風性良好,衛浴皆有對外窗,讓室內保持明亮清爽。 🌟一層兩戶、雙電梯,居住單純舒適,每層僅兩戶,搭配兩部電梯,出入動線便利,保有居住隱私與舒適感。 🌟24小時保全管理,居住安心有保障,全天候保全管理,搭配大樓垃圾處理服務,日常生活更便利,免去自行等待垃圾車的麻煩。 🌟坡道平面車位,停車便利省心 配置坡道平面車位,停車進出方便,愛車也有妥善停放的空間。 🌟美崙優質生活圈,日常採買便利 鄰近縣政府、高爾夫球場,周邊有寶雅、統冠、家樂福等生活採買據點,兼顧休閒、採買與生活機能。 🌟不只是大坪數,更是生活質感的升級。在美崙享受寬敞空間、遼闊景觀與完善管理,為自己與家人收藏一處舒適自在的理想大宅。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 球崙公園(含體健設施) 球崙公園這一小塊空間,就設立在住宅間。臨近的居民常帶著孩子來這裡盪鞦韆、搖搖馬,小時候的回憶陪伴著大家一代代地成長,而這片綠地也成為孩子們童年時的最佳配角。公有綠地裡的圓桌,總是聚集了悠閒的年長者,或是聊天,或是下棋。公園裡一些簡易的運動設施,也吸引周圍居民來此休閒、運動 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP,讓您身在何處都能完整接收到房產訊息,買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖,則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準,且與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

基本資訊

(YC1961197)

建物格局

4房(室)2廳3衛

建物坪數

105.15坪
・主建物
71.37坪
・共同使用小計
24.26坪
・附屬建物小計
9.52坪(陽台6.22坪、雨遮3.30坪)

土地坪數

17.34坪

登記用途

住家用

房貸

約32,886元

單價

24.73萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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