此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

🌟農16富邦BOT旁 高樓邊間精裝兩房附車位

高雄市鼓山區龍勝路

摩登國城

1,198 萬
單價42.82萬/坪
電梯大樓
屋齡20.3 年
11/15樓
建物27.98坪
主+陽16.32 坪
2房(室)2廳1衛
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特色說明

🌟農16富邦BOT旁 高樓邊間精裝兩房附車位 ☀️ 黃金邊間|雙面採光、通風佳 標準兩房兩廳格局,空間方正、動線好規劃,客廳及房間採光佳,另有衣帽間,收納更便利。 🚗 專屬汽車位+固定機車位 鼓山精華區稀有車位配置,汽機車停放便利,自住或出租皆合適。 🌳 凹子底森林公園旁|享受綠意生活 出門約100公尺即可抵達凹子底森林公園,散步、運動、休閒一次滿足。 🚇 雙鐵交通便利|捷運、輕軌近在咫尺 步行約3~5分鐘可達龍華國小輕軌站,凹子底捷運站約700公尺,通勤、出遊都方便。 🛍️ 富邦BOT、漢神三館周邊|商圈機能強 鄰近富邦BOT開發案、漢神三館規劃區,周邊還有義享天地、大順好市多、龍華市場,購物、採買、休閒一應俱全。 🎓 龍華國小、明華國中明星學區 優質學區加持,滿足家庭就學需求。 🏢 社區管理完善|生活便利又安心 設有環保室,不必追垃圾車,社區管理嚴謹,居住更舒適。 ✨ 精品裝潢・天然氣瓦斯・陽台曬衣 高質感裝潢搭配實用收納,省去重新裝修的時間;另有天然氣瓦斯爐及陽台,生活機能更加分。 📈 區位優勢佳|未來發展值得期待 結合公園綠地、雙鐵交通、成熟商圈與周邊開發題材,自住、置產、出租皆可評估。

基本資訊

(TC0541890)

建物格局

2房(室)2廳1衛

建物坪數

27.98坪
・主建物
15.00坪
・共同使用小計
11.35坪
・附屬建物小計
1.63坪(陽台1.32坪、雨遮0.31坪)

土地坪數

2.89坪

登記用途

住家用

房貸

約35,179元

單價

42.82萬/坪

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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