建物格局
4房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
幸福成3+1房🧡迎晨曦～朝東公園宅｜平車
台中市梧棲區八德東路
遠雄幸福成
1,650 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡1.4 年
8/28樓
建物51.79坪
主+陽29.49 坪
主+陽29.49 坪
4房(室)2廳2衛
永慶不動產
海線幸福成加盟店
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海線港區地產有限公司
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特色說明
幸福成3+1房🧡迎晨曦～朝東公園宅｜平車
✔️向東發財樓，迎晨曦 望公園，視野綠意盎然
✔️現況：簡配出租中
✔️全齡化完善豪華公設：已陸續開放使用，飯店式度假宅
特色：
台中港區最高地標，坐擁雙公園，主打高CP值景觀住宅
基地規模： 約6,782坪，28層地標，四面臨路，具備大社區的完整生活街廓
產品規劃： 2~4房，23-45坪，適合首購及小家庭
交通機能： 鄰近台61線、國道3號、預計的捷運藍線，快速串聯中科與台中市區
生活機能： 鄰近三井Outlet、梧棲觀光漁市、頂魚寮公園、台中海洋生態館
公設： 包含溫水泳池、健身房、兒童遊戲區等全齡化休閒設施
成熟的造鎮規劃、完善公設與未來發展潛力，成為海線地區備受關注的預售與新成屋指標案件
基本資訊
(YC1959830)建物坪數
51.79坪(含車位7.482坪)
・主建物
26.44坪
・共同使用小計
22.30坪
・附屬建物小計
3.05坪(陽台3.05坪)
土地坪數
3.93坪
登記用途
集合住宅
房貸
約48,429元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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