建物格局
1房(室)--廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
文鼎苑金獅湖熱鬧商圈金賺11米雙店面
高雄市三民區鼎力路
文鼎苑
4,980 萬
單價59萬/坪
電梯大樓
屋齡13.1 年
1/15樓
建物84.40坪
主+陽60.46 坪
主+陽60.46 坪
1房(室)--廳2衛
台慶不動產
高雄福山鑫富加盟店
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鑫富旺地產事業有限公司
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特色說明
文鼎苑金獅湖熱鬧商圈金賺11米雙店面
坐落北三民區/近莊敬國小/文藻外語大學
近鼎泰公園/天天新黃昏市場/鼎中文藻雙商圈
接手即獲利/內含 2 年租約/月入 7 萬（含稅）無縫接軌
一樓 6.69 米絕佳樓高/打破傳統店面壓迫感/多元業種進駐
打破權狀限制/增建打造超大空間/出租優勢極強/租客愛
基本資訊
(TC0543442)建物坪數
84.40坪
・主建物
52.07坪
・共同使用小計
23.94坪
・附屬建物小計
8.39坪(陽台8.39坪)
土地坪數
6.30坪
登記用途
商業用
房貸
約143,238元
單價
59萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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