建物格局
3房(室)2廳3衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
A9站前【圓方大千苑】豪宅聚落稀有頂樓雙露台美宅
新北市林口區文化三路一段
大千苑
含車位售價460萬元
5,188 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡14.2 年
11/11樓
建物96.39坪
主+陽53.73 坪
主+陽53.73 坪
3房(室)2廳3衛
永義房屋
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特色說明
A9站前【圓方大千苑】豪宅聚落稀有頂樓雙露台美宅
＊頂樓雙露台約定專用｜獨享戶外休憩空間，延伸居家生活尺度
＊大坪數三房三衛｜格局方正，空間寬敞，換屋家庭理想選擇
＊邊間三面採光｜棟距開闊、視野舒適，室內明亮通風
＊一層兩戶｜住戶出入單純，兼顧隱私與居住品質
＊屋主精心設計｜質感規劃，打造舒適居家氛圍
＊24H物業管理｜挑高迎賓大廳、健身房、閱覽室及多元休閒公設
＊A9機捷步行可到｜鄰近三井Outlet、環球購物中心，生活機能成熟
＊新林國小、立功公園｜步行可到，學區與綠意休憩兼具
基本資訊
(YE0056870)建物坪數
96.39坪(含車位15.990坪)
・主建物
48.95坪
・共同使用小計
39.57坪
・附屬建物小計
7.86坪(陽台4.78坪、雨遮3.08坪)
土地坪數
11.48坪
土地使用分區
第五種住宅區
登記用途
集合住宅
房貸
約65,644元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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