北埔市區學區旁優質社區別墅｜千悅藏馥大建坪別墅 💎 物件自身優勢介紹 全棟僅約 1 年極新屋況，省去老屋拆改、抓漏與管線重拉的龐大開銷與工期。室內扎實規劃 4 間大臥室搭配 5 間衛浴，每層樓起居動線清楚，家人早晨出門各用各的衛浴不搶時間。屋況新穎乾淨，格局方正好規劃，接手後稍作整理或直接添置家具就能輕鬆入住。 📍 地段優勢 坐落於新城鄉復興路「千悅藏馥」社區，屬於新成透天聚落，街道平整齊整、鄰里單純。位置緊鄰北埔市區核心與學區周邊，孩子上下學動線單純安全，是重視居住環境與教育機能的理想住宅區。 📐 坪數與空間優勢 近 40 坪大地坪規劃，門前停車進出俐落順暢。總建坪超過 67 坪，主建物實坪就高達 62.6 坪，客餐廳開闊大方，放大型沙發與大餐桌依舊寬敞；4 樓垂直空間公私分明，各房間尺度均勻好利用，沒有市區大樓的虛坪與壓迫感。 🛍️ 生活機能與動線 走出社區迅速銜接北埔站前生活圈，全家、7-11、早餐店與在地傳統小吃步行或騎車即達，日常採買極度便利。出入銜接台 9 線順暢，往南直達花蓮市區核心商圈、往北銜接重要幹道動線俐落，完美兼顧靜謐住宅氛圍與高效率通勤。  ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱