建物格局
4房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
A3與幸福捷運X頭前冠德鼎峰高樓X公園四房雙車
新北市新莊區思源路
冠德鼎峰
含車位價440萬元
4,860 萬
單價65.05萬/坪
扣除車位價/車位坪數
扣除車位價/車位坪數
住宅大樓
屋齡12.9 年
21/25樓
建物91.37坪
主+陽44.51 坪
主+陽44.51 坪
4房(室)2廳2衛
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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特色說明
稀有前後陽台高樓採光通風佳
大四房設計，房間皆擺得下雙人床
知名冠德建商搭配甲級根基營造商
擁有遠見圖書室，公設豐富齊全
下樓即是福美公園，散步放電好去處
鄰近中原東路日常採買方便又快速
鄰近頭前國中公車站多線南來北往好方便
大眾交通完善步行幸福捷運站約8分鐘
基本資訊
(YC1287184)建物坪數
91.37坪(含車位23.42坪)
・主建物
41.23坪
・共同使用小計
45.31坪
・附屬建物小計
4.82坪(陽台3.28坪、雨遮1.55坪)
土地坪數
7.80坪
土地使用分區
商業區
謄本用途
集合住宅
房貸
約61,470元
單價
65.05萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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