建物格局
--房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
南清大清大四季｜平面車位邊間黃金店面
新竹市東區南大路
3,980 萬
單價65.21萬/坪
電梯大樓
屋齡5.8 年
1/14樓
建物61.03坪
主+陽36.06 坪
主+陽36.06 坪
--房(室)2廳2衛
永慶不動產
新竹大潤發加盟店
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鴻磐不動產有限公司
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特色說明
南清大清大四季｜平面車位邊間黃金店面
位於南清大成熟商圈，鄰近育賢國中、陽光國小，周邊住宅人口密集，生活機能完善，穩定聚集消費人潮。
本戶為稀有邊間店面，擁有大面積採光窗，室內明亮醒目，廣告效益佳，適合診所、美容、美甲、輕食餐飲、辦公室等多元業種進駐。
✅ 面寬近5米、縱深約17米
✅ 一樓主+附27坪多
✅ 合法夾層約8.6坪
✅ 使用空間大，好規劃運用
✅ B1平面車位一個
✅ 自用、置產、收租皆適宜
稀有邊間黃金店面，地段佳、坪效高，歡迎預約賞屋。
基本資訊
(YC1896345)建物坪數
61.03坪
・主建物
33.83坪
・共同使用小計
24.97坪
・附屬建物小計
2.23坪(陽台2.23坪)
土地坪數
10.43坪
登記用途
店舖
房貸
約114,476元
單價
65.21萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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