建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
恆上沐悅｜幸福川畔全新未住三房平車
高雄市三民區河北二路
恆上沐悅
1,988 萬
單價34.32萬/坪
電梯大樓
屋齡9.3 年
7/14樓
建物57.92坪
主+陽31.23 坪
主+陽31.23 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
高雄明誠河堤加盟店
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信築房屋仲介有限公司
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特色說明
恆上沐悅｜幸福川畔全新未住三房平車
全新未住｜從零打造理想居家
屋況乾淨純粹，無前屋主使用痕跡，可依自己的生活方式與喜好自由規劃。
愛河＋幸福川水岸生活｜河景、山景、城市景觀一次擁有
愛河與幸福川都在生活圈內，窗外可見河景、遠方山景與城市天際線，兼具景觀與水岸生活氛圍。
樓高約 3.2 米＋前後陽台｜採光通風佳，空間更顯開闊
較高樓層尺度搭配前後陽台配置，讓室內採光、通風與空間延伸感更好，整體居住感受更舒適。
生活機能完善｜家樂福＋三民市場＋市中心商圈
家樂福、三民市場與成熟市中心生活圈皆在周邊，日常採買、生鮮、餐飲與生活所需一次滿足。
交通便利｜高雄車站、捷運前金站距離不遠
距離高雄車站及捷運前金站皆不遠，台鐵、捷運交通選擇完整，通勤與跨區移動都方便。
基本資訊
(YC1085664)建物坪數
57.92坪
・主建物
24.02坪
・共同使用小計
26.00坪
・附屬建物小計
7.90坪(陽台7.21坪、雨遮0.69坪)
土地坪數
7.21坪
登記用途
集合住宅
房貸
約58,366元
單價
34.32萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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