正香北路｜牛埔南路雙面臨路 51米面寬大廠房 🔥 物件核心亮點，錯過不再： 地段無可取代：正對「香山綜合運動公園」，坐擁永久棟距，周邊環境極佳，擺脫傳統工業區的擁擠死板。 頂級路條件：臨 15 米大馬路，且「前後臨路」，配備 51米超大面寬，各式聯結車、大貨車進出、迴轉、卸貨完全不卡關。 現成超高收益：現況已有增建廠房分租中，且屋頂裝設出租太陽能發電，每月穩收租金 20萬多 元，買到立刻當現成房東，抗通膨置產首選！ 合法建坪可補狀：內含香北路33號合法未登記建物（有使用執照，登記約127.74坪）。