近中科零星工業區工業地｜廠房+透天｜廠住辦合一 ✅ 廠住合一，空間運用更靈活 工作、辦公、倉儲與居住需求一次規劃，適合有自營事業或多元空間需求的買方。 ✅ 現有廠房＋兩棟透天 生產、倉儲、辦公及員工住宿，可依實際需求規劃。 ✅ 附4個電表、3個水表，1台天車 ✅ 中科周邊｜交通網絡便利 鄰近中清路、中科，周邊銜接國道一號、國道三號及台74線，方便企業評估貨運與員工通勤動線。