此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

新光悠活郡|至尊頂樓露台|邊間三面採光大2房平車

台中市太平區新興路

勝美悠活郡

1,288 萬
單價32.06萬/坪
電梯大樓
屋齡13.3 年
14/14樓
建物40.17坪
主+陽19.36 坪
2房(室)2廳1衛
永慶不動產
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大亨不動產經紀有限公司
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特色說明

新光悠活郡|至尊頂樓露台|邊間三面採光大2房平車 🌿 ① 稀有露臺|私享天地 市場難得高樓露臺戶,享有約定專用約8.17坪大露臺,延伸居家生活的無限想像!無論打造綠意盎然的空中花園、愜意休憩區,或是週末與親友享受下午茶、欣賞夜景,都能擁有專屬的戶外生活空間。(實際使用依社區規約辦理) ☀️ ② 三面採光|方正大器 主+附屬約20.26坪,採方正實用格局,空間利用率佳,家具擺設與收納規劃更有彈性。三面採光優勢,讓自然光線引入室內,搭配良好通風條件,營造明亮舒適的居住氛圍,兩房也能享有自在寬敞的生活尺度。 🛁 ③ 四件衛浴|舒適升級 兩房產品少見的四件式衛浴配置,兼具泡澡放鬆與日常淋浴需求,更難得的是衛浴設有對外窗,有助於自然採光、空氣流通及濕氣排散,提升使用舒適度,讓每天回家都能享受美好的沐浴時光。 🛋️ ④ 精緻美宅|寧靜舒眠 室內精美裝潢,營造溫馨舒適的居家質感,減少入住後重新規劃的負擔。居家環境相對清幽,適合重視生活品質與睡眠環境的住戶,更有住宅少見的前後雙門設計,讓日常出入動線更具彈性。 🏛️ ⑤ 千坪基地|完善管理 勝美建設打造約2,494坪大型社區,規劃雙中庭景觀、雙車道進出動線及24小時管理,兼顧生活品質與安全。物件所在樓層一層雙戶,提升居住隱私,另搭配柱邊大平面車位,停車便利、上下車更從容。 🏊 ⑥ 度假公設|全齡共享 豐富休閒設施是社區的一大亮點!規劃游泳池、SPA蒸氣烤箱、健身房、桌球室、視聽室、交誼廳、閱覽空間及兒童遊戲區等,搭配綠意盎然的中庭景觀,從運動健身、親子娛樂到休閒放鬆,在家就能享受多元生活。 🛍️ ⑦ 商圈環繞|生活便利 坐落太平新光生活圈,鄰近樹德路、樹孝路雙商圈及中山路生活機能,餐飲美食、便利商店、超市與各式店家選擇豐富。下樓即有全家便利商店,步行範圍還有全聯、7-ELEVEN,日常採買、外食與生活所需輕鬆滿足。 🚗 ⑧ 雙校學區|快捷交通 鄰近新光國小、新光國中,九年就學接送便利,周邊亦有新安兒童公園等休閒綠地。交通方面,可快速銜接台74線太原匝道,串聯台中各主要生活區域,並可利用太原、精武火車站通勤,兼顧家庭生活、工作與交通需求。

基本資訊

(YC1967753)

建物格局

2房(室)2廳1衛

建物坪數

40.17坪
・主建物
17.03坪
・共同使用小計
19.91坪
・附屬建物小計
3.23坪(陽台2.33坪、雨遮0.90坪)

土地坪數

4.99坪

登記用途

集合住宅

房貸

約37,821元

單價

32.06萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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