此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

站前辦公室收租置產自用首選~精華地段稀有釋出

桃園市桃園區大同路

3,166 萬
單價45.07萬/坪
華廈
屋齡35.9 年
5/7樓
建物70.25坪
主47.63 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
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特色說明

站前辦公室收租置產自用首選~精華地段稀有釋出 精華地段稀有釋出,位處桃園車站前核心商業區,蛋黃區中的蛋黃區。 步行可達桃園火車站,交通便利,周邊商業活動熱絡、人潮匯聚。 成熟站前商圈,生活機能完善,商業聚集效益佳,地段優勢明顯。 現況出租知名補教業者,已有租客承租,具持續租金收益。 優質置產標的,兼具現有租金收益與核心地段長期持有價值。 站前商業區稀有辦公產品,適合長期收租、資產配置及置產型買方。

基本資訊

(YC1078928)

建物格局

--房(室)--廳--衛

建物坪數

70.25坪
・主建物
47.63坪
・共同使用小計
14.37坪
・地下室
8.25坪

土地坪數

6.40坪

登記用途

辦公室

房貸

約92,957元

單價

45.07萬/坪

車位資訊

・車位
昇降平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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