永慶不動產-屏東廣東中華加盟店屏東縣屏東市廣東路649號
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小港核心聚財住商金店面(D2)交通便利、商圈成熟
高雄市小港區高松路YC1964031
3,680萬
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特色說明

小港核心聚財住商金店面(D2)交通便利、商圈成熟 位於高雄小港高松核心生活圈,住商使用分區,臨約12米道路,交通便利、商圈成熟,兼具商業價值與居住品質。 目前已有承租方,每月租金收入高達8.5萬元,買下即可延續租金收益,免去重新招租的空窗期。 地下室至三樓完整規劃,空間寬敞,可依需求打造企業辦公、品牌門市、診所、補教、工作室或高品質住家,使用彈性極高。 這不是單純買一間房子,而是一次擁有: ✔ 穩定租金收益 ✔ 黃金地段保值 ✔ 未來增值潛力 ✔ 住商雙效資產 懂投資的人,看的是價值;懂置產的人,買的是未來。

基本資訊

(YC1964031)

建物格局

13房(室)4廳13衛

建物坪數

164.94坪
・主建物
109.37坪
・附屬建物小計
16.58坪(陽台11.57坪、平台5.01坪)
・地下室
38.99坪

土地坪數

24.80坪

登記用途

住商用

房貸

約46,546元

單價

22.31萬/坪

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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