屏南工業區｜雙面臨路｜重工天車廠房 1.本案位於「屏南產業園區」，本園區作為南部金屬製品、新材料及綠能轉型重鎮，能享有強大的產業共榮效益與政策支援。 2.本案臨路條件優異，地形方正、開闊，無論是未來廠區物流動線動線規劃、大型貨櫃車與聯結車迴轉，或是後續建廠擴建，皆具備極高的空間彈性與發展潛力。 3.廠房現況配置三噸1台、五噸2台、十噸4台等多台重型天車。能大幅節省買方後續調整與安裝天車設備的時間與重金成本。 4.現有台1線與台17線主要幹道貫通，銜接國道3號南州及林邊交流道十分便利。大幅縮短與高雄及南部半導體科技廊帶的串聯時間。 5.目前廠房有穩定租客承租中，買方接手即可享有現成租金收益，現金流穩定。未來退租後可無縫銜接自用擴建。