永慶不動產-竹北勝利匯澄加盟店新竹縣竹北市十興路1段317號
03-5949988 分機 21691
華固天湖|靜心湖旁頂級豪宅次頂樓四房四車
新竹市東區科學園路YC1881522
7,988萬
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特色說明

華固天湖|靜心湖旁頂級豪宅次頂樓四房四車 竹科靜心湖第一排|頂級景觀百坪豪宅 稀有地段 × 湖景視野 × 頂級結構 × 尊榮尺度 絕版湖景第一排 坐落竹科核心科學園路,基地約 1,065 坪,客廳坐擁靜心湖與萬坪綠意景觀,遠眺山景,享受珍稀自然視野。 24 樓次頂樓・百坪尊榮尺度 高樓層遼闊視野,原始四房規劃調整為 3+1 房,室內挑高約 3.6 米,空間寬敞大器。 |華固建設・頂級耐震規格 華固建設新竹代表作,結合日本高松伸建築設計事務所規劃,採 SRC 鋼骨結構及美國泰勒阻尼器,展現建築規格與安全考量。 |獨立四車位・尊榮隱私 配置兩個平面車位及可停雙車的獨立車庫,兼顧多車家庭需求與私密性,滿足高端生活品味。 05|竹科核心・稀有收藏價值 鄰近科園國小與竹科園區,兼顧通勤便利、學區資源與湖畔生活品質。每坪約 56 萬餘元,值得高資產客群進一步評估。 一席湖景,收藏的不只是風景,更是難以複製的生活尺度。 適合重視地段、景觀、居住品質與長期資產配置的菁英客群。

基本資訊

(YC1881522)

建物格局

4房(室)2廳5衛

社區

建物坪數

165.97坪(含車位34.806坪)
・主建物
76.80坪
・共同使用小計
75.40坪
・附屬建物小計
13.77坪(陽台11.74坪、雨遮2.03坪)

土地坪數

22.85坪

登記用途

集合住宅

房貸

約101,059元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

16,942元/月

管理方式

物業管理

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

朝向

東南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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