有巢氏房屋-安平育平健康加盟店台南市安平區育平路106號
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永康 鹽行稀有釋出高租金透天店面
台南市永康區中正七街UT1211665
2,988萬
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特色說明

永康 鹽行稀有釋出高租金透天店面 ✨【鹽行成熟商圈,生活便利】 位永康鹽行精華地段,車水馬龍,稀有釋出,鄰近台南應用科技大學與鹽行商圈,周邊餐飲、商店及日常生活設施齊備,兼顧居住與店面經營需求。 ✨【一樓店面+8間套房,出租配置多元】 一樓現況作店面使用,樓上配置8間套房,結合商用與居住出租需求,租金來源更具多樣性。目前租金約7.3萬/月 ✨【現況滿租,可了解既有租約承接】 依屋主提供資料,目前店面與套房全數出租中。歡迎進一步了解租金、租約期限及承接條件,評估符合自身需求的持有規劃。 ✨【鄰近南應大,掌握周邊租屋客群】 周邊學生、上班族皆為可評估的出租客群。成熟生活圈搭配套房配置,適合關注整棟出租物件的買方。

基本資訊

(UT1211665)

建物格局

8房(室)1廳9衛

建物坪數

73.17坪
・主建物
59.00坪
・附屬建物小計
14.17坪(陽台8.57坪、其他5.60坪)

土地坪數

24.38坪

登記用途

店鋪,停車間

房貸

約85,960元

單價

40.84萬/坪

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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