建物格局
8房(室)1廳9衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
永康 鹽行稀有釋出高租金透天店面
台南市永康區中正七街
2,988 萬
單價40.84萬/坪
透天厝
屋齡22.4 年
1~4/4樓
建物73.17坪
主+陽67.57 坪
主+陽67.57 坪
8房(室)1廳9衛
有巢氏房屋
安平育平健康加盟店
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家家緣股份有限公司
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特色說明
永康 鹽行稀有釋出高租金透天店面
✨【鹽行成熟商圈，生活便利】
位永康鹽行精華地段，車水馬龍，稀有釋出，鄰近台南應用科技大學與鹽行商圈，周邊餐飲、商店及日常生活設施齊備，兼顧居住與店面經營需求。
✨【一樓店面＋8間套房，出租配置多元】
一樓現況作店面使用，樓上配置8間套房，結合商用與居住出租需求，租金來源更具多樣性。目前租金約7.3萬/月
✨【現況滿租，可了解既有租約承接】
依屋主提供資料，目前店面與套房全數出租中。歡迎進一步了解租金、租約期限及承接條件，評估符合自身需求的持有規劃。
✨【鄰近南應大，掌握周邊租屋客群】
周邊學生、上班族皆為可評估的出租客群。成熟生活圈搭配套房配置，適合關注整棟出租物件的買方。
基本資訊
(UT1211665)建物坪數
73.17坪
・主建物
59.00坪
・附屬建物小計
14.17坪(陽台8.57坪、其他5.60坪)
土地坪數
24.38坪
登記用途
店鋪,停車間
房貸
約85,960元
單價
40.84萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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