富宇上城開窗3房車頂 【A7核心尊爵高樓】富宇上城 24樓邊間高樓層稀有釋出！ ​絕版格局3房2衛2衛浴都開窗2陽台 ​【房屋坪數資訊】 ​主建物： 21.40 坪 ​陽台： 2.14 坪 ​主＋附小計： 23.53 坪 ​公設： 11.85 坪（公設比約 33.49%） ​房屋坪數： 35.38 坪 ​含車位 8.69 坪 ​權狀總坪數： 44.07 坪 ​【物件核心優勢】 ​頂樓高樓尊爵景觀：位居高樓層，採光極佳、對流順暢，視野開闊無遮蔽，盡享高空寧靜居住品質。 ​高坪效空間規劃：主＋附達 23.53 坪，空間零浪費、坪效發揮至極致，家具擺設超彈性。 ​附帶獨立平面車位：含 8.69 坪優質車位，停放愛車輕鬆便利。 ​建材品質保證：富宇建設品牌口碑加持，第一手屋齡新，新穎工法紮實，住得安心有保障。 ​優質社區公設：豐富全齡化公設設施，返家即享飯店級休閒體驗。 ​【黃金地段與生活機能】 ​交通便捷：迅速連結捷運 A7 體育大學站，通勤台北、林口雙向順暢。 ​優質學區：鄰近文青國中小預定地，孩子就學便利，家長最放鬆。 ​產業紅利：緊鄰郵政物流園區與科技園區，保值性高、增值潛力無限。 ​【富宇上城 1F 全區公設空間配置】 ​中央大中庭：4,047坪基地中央留設近千坪中庭花園，整體建築呈環抱中庭規劃。 ​主要入口與門廳：面向 30 米牛角坡路，設有 7.15 米挑高迎賓大廳、車道出入口與飯店式接待櫃檯。 ​餐飲與社交區：門廳兩側規劃獨立的全日國賓餐廳、咖啡廳與 Lounge Bar。 ​靜態與兒童區：圖書閱覽室、多功能教室、兒童遊戲室與多媒體影音視聽室。 ​動態健身區：健身房、韻律/瑜伽教室，以及美式酒吧風格的 SPORT LOUNGE 運動休閒區。 ​位居 A7 重劃區優質地段，文禾路門牌、具備極佳採光與開闊視野，主附空間達 23.53 坪，不論是首購成家或換購升級，都是區域內不可多得的優質標的！ ​