高鐵文興國小旁絕美屋況次頂樓3改2房雙平車 【屋主惜售・房屋特色描述】 本案座落於竹北高鐵特區核心、知名度極高的質感美學社區說La Vie。 屋主因應現代精緻生活型態，貼心將原本的 3房格局改為2+1房，極致放大主臥室空間，並創造出流暢大氣的公領域動線。 室內最大的亮點在於客廳陽台特別進行外推設計，大幅提升了室內實際使用坪效。寬敞的面寬讓採光完全無阻，窗外視野極度開闊。無論是擺放 L 型大沙發、打造輕奢中庭景觀閱覽區，都完美展現生活品味。 社區自帶近千坪的口字型綠植中庭花園，24小時嚴密物業管理。更擁有全齡化的豪華公設，讓您下樓就像度假，是竹科科技精英與新換屋族指名度極高的代表作。 【五大無可取代的絕對優勢】 • 黃金次頂樓層：位於 12 樓黃金次頂樓，擁有高樓層無敵的通風與採光，同時免除頂樓暴曬與未來漏水的疑慮，景觀與舒適兼得。 • 空間坪效極大化：3改2格局搭配客廳陽台外推，視覺感直逼中大坪數三房，空間方正、動線無虛耗。 • 度假級全齡公設：社區規劃五星級健身房、奢華交誼廳與靜謐閱覽室。更罕見標配專屬社區電影院，免出門就能享受大螢幕視聽震撼，週末居家休閒最放鬆！ • 尊榮雙平車位：在高鐵特區寸土寸金的環境下，本戶罕見標配B1坡道雙平面車位，雙車家庭出入優雅，免去機械車位維護與等待的煩惱。 • 資產保值首選：位於高鐵生醫園區與聯發科總部核心軸線，地段未來增值與抗跌潛力極強。 【明星學區與頂級生活機能】 • 🎓 下樓即到校，明星文教圈： 社區正對文興國小、文興國中雙學區，孩子上學步行即可到達，免去家長多年來塞車接送的辛勞。周邊更鄰近知名私立康乃爾雙語中小學，從幼兒園到國中，給孩子最頂級的文教環境。 • 🚄 極速通勤，完美交通軸線： 車程約 3~5 分鐘內即可直達新竹高鐵站與六家火車站。緊鄰興隆大橋、經國大橋與 68 快速道路，無論是南北往返、或是通勤新竹科學園區、台元科技園區皆極為流暢。 • 🛍️ 成熟高機能，鬧中取靜： 緊鄰高鐵站前暐順經貿商圈，周邊便利商店、全聯、各式星級特色餐廳與連鎖咖啡廳林立。下樓就能享受繁華機能，轉個彎又能回到千坪中庭的清幽，離塵不離城。 屋主誠意惜售，好房子不等人，看屋喜歡價格我來幫您努力！ 誠摯邀請您攜帶家人親臨現場，感受這個家的空間氣度。