永慶不動產-林口捷運加盟店新北市林口區文化三路1段395號
02-33169988 分機 16689
【遠雄U未來】面中庭最大棟距美裝精品宅
新北市林口區文化三路二段YC1040648
2,650萬
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特色說明

【遠雄U未來】面中庭最大棟距美裝精品宅 四大必看獨家亮點 🐾 1. 毛家長夢寐以求!專屬貓洞直通後陽台 室內零異味:屋主巧思打造「寵物專屬貓洞」,貓咪自由出入後陽台上廁所。 貓砂盆擺放於通風後陽台,完美隔絕粉塵與異味,維持客餐廳極致清爽! 🌱 2. 全室珪藻土塗料 × 比利時進口高端廚具 天然防潮除臭:牆面採用珪藻土,自主調節空氣濕氣,完美解決林口潮濕痛點! 奢華廚房配備:重金升級比利時進口廚具,收納強大,讓下廚成為一種享受。 🌿 3. 正對中庭萬坪花園 × 全社區最大黃金棟距 前後雙陽台 + 衛浴對外窗:南北對流順暢,居住環境乾淨爽朗不潮濕。 📐 4. 彈性 2+1 房大空間 × 客製無障礙加大衛浴 超大社交餐廳:退掉多餘衛浴,打造超寬敞開闊餐廳,聚會辦公零壓迫! 無障礙友善大衛浴:浴廁空間特別加大、動線平整,對長輩、幼童或全家人都極度貼心。 📍 生活機能與品質 地段絕佳:近運動公園與萬家福商圈,下樓採買便利,公車站就在社區門口。 星級社區:遠雄數位智慧社區,24 小時嚴謹物業,星級全齡化公設維護極佳。

基本資訊

(YC1040648)

建物格局

2房(室)2廳1衛

社區

建物坪數

55.52坪(含車位11.853坪)
・主建物
25.91坪
・共同使用小計
25.62坪
・附屬建物小計
3.99坪(陽台3.99坪)

土地坪數

5.52坪

登記用途

住家用

房貸

約77,779元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,759元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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