建物格局
4房(室)2廳4衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
善化台積電近6米面寬全新未住雙車墅
台南市善化區和平路
真祥家NO2
2,498 萬
單價41.53萬/坪
透天厝
屋齡5.9 年
1~4/4樓
建物60.15坪
主+陽60.11 坪
主+陽60.11 坪
4房(室)2廳4衛
永慶不動產
高雄中都十全加盟店
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特色說明
善化台積電近6米面寬全新未住雙車墅
交通便利、南科通勤便捷｜近善化火車站，可銜接國道1號、國道3號。
鄰近完整學區｜近善化國小、善化國中及善化高中，就學方便。
巷內靜謐住宅｜鄰近熱鬧市區，兼享生活便利與居住寧靜。
善化成熟生活圈｜市場、商圈與餐飲機能完善，日常採買便利。
雙車位配置｜滿足家庭停車需求，愛車停放更便利。
輕屋齡，優質社區、住戶出入單純。
近6米大面寬，1樓空間可規劃孝親房，長輩入住免煩惱。
全新未住，格局方正，空間好規劃利用。
採光好通風佳，可三代同堂入住。
目前全新空屋，可自行規劃裝潢。
基本資訊
(YC1051742)建物坪數
60.15坪
・主建物
56.04坪
・共同使用小計
0.04坪
・附屬建物小計
4.07坪(陽台4.07坪)
土地坪數
26.09坪
登記用途
集合住宅
房貸
約73,334元
單價
41.53萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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