此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

兩房不必將就,前後陽台把生活感完整留下

桃園市桃園區文中路

豐達謙邑

1,398 萬
單價41.23萬/坪
電梯大樓
屋齡13.8 年
7/15樓
建物33.91坪
主+陽16.67 坪
2房(室)1廳1衛
永慶不動產
桃園大業大興加盟店
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特色說明

兩房不必將就,前後陽台把生活感完整留下 ·  龍安、中路雙生活圈:享受龍安成熟機能,同時鄰近中路持續發展的新街廓。 ·  文中路位置便利:區域聯外動線成熟,往龍安商圈、中路及桃園市區皆方便。 ·  33.91坪兩房+車位:不是迷你型兩房,整體空間配置更適合長期自住。 ·  前後雙陽台:客廳陽台+廚房工作陽台,洗曬、收納與生活動線更完整。 ·  獨立廚房設計:料理空間與客餐廳分開,油煙不容易直接進入公共空間。 ·  客餐廳完整:沒有為了硬塞房間犧牲公共空間,日常使用更舒服。 ·  兩房各自獨立:適合夫妻、首購、小家庭,也能規劃書房或居家工作空間。 ·  社區屋齡約13年:已度過新社區磨合期,社區居住樣貌與管理狀況較容易實際確認。 ·  生活機能成熟:周邊餐飲、採買、超商等日常需求已形成,不需等待商圈發展。 ·  成熟與發展兼具:不是只靠未來題材,也不是只有既有機能,兼具「現在好住」與「區域持續成長」兩種條件。

基本資訊

(YC1056078)

建物格局

2房(室)1廳1衛

建物坪數

33.91坪
・主建物
14.35坪
・共同使用小計
16.84坪
・附屬建物小計
2.72坪(陽台2.32坪、雨遮0.40坪)

土地坪數

3.81坪

登記用途

住家用

房貸

約41,049元

單價

41.23萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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