建物格局
4房(室)2廳3衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
美術館特區/五權車站/樓中樓四房+雙平車
台中市西區美村路一段
貝多芬
1,998 萬
單價26.62萬/坪
電梯大樓
屋齡32.4 年
13/14樓
建物75.07坪
主+陽+露52.57 坪
主+陽+露52.57 坪
4房(室)2廳3衛
有巢氏房屋
台中秀泰圓滿加盟店
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特色說明
美術館特區/五權車站/樓中樓四房+雙平車
總戶數158戶
1. 樓中樓格局，使用空間就是大，也適合大家庭居住。
2. 包含露臺全部的室內空間很大，也可以一層自己住、一層出租，讓租金幫自己繳房貸。
3. 一層兩戶一梯.單純、隱私與便利兼顧。
4. 正美村路上.鄰近美術館.還有美術園道在旁.文藝氣息棒。
5. 學區完善.緊鄰大勇國小、崇倫國中.九年國教接送超級方便。
6. 西區、南區、南屯交界，生活機能優，享受三個區的機能，地段環境好。
7. 鄰近柳川水岸、半平厝公園、美術園道，享受都市中的綠意生活，周邊公園綠地多.一出門就有萬坪崇倫公園。
基本資訊
(UT1163324)建物坪數
75.07坪
・主建物
36.80坪
・共同使用小計
21.14坪
・附屬建物小計
17.12坪(陽台6.65坪、露台9.12坪、其他1.36坪)
土地坪數
6.89坪
登記用途
住家用
房貸
約58,659元
單價
26.62萬/坪
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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