永慶不動產-高雄亞灣中華加盟店高雄市苓雅區中華四路122號
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鼎金鼎新金獅湖熱鬧收租11米雙店面
高雄市三民區鼎力路YC1859823
含車位售價220萬元
4,980萬
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特色說明

鼎金鼎新金獅湖熱鬧收租11米雙店面 ✅ 鼎力路這段街廓本來就熱鬧,店面租出去一直很順,幾乎沒有空窗的時候 ✅ 這一帶租金行情大約7萬到11萬,目前租約月租7萬含稅、還有約2年,接手就有現金流 ✅ 有做增建,實際使用空間比權狀主建物的52.07坪還大,租客會很有感 ✅ 全聯、屈臣氏這些連鎖店都聚在附近,人潮是每天固定進來的,不是靠運氣 ✅ 11米寬雙店面,加上12.58坪騎樓,招牌從路上就看得到,整租或分開租都好談 ✅ 一樓樓高6.69米,空間感跟一般店面很不一樣,適合的業種也比較多 ✅ 崑庭建設蓋的大樓、第四種商業區、屋齡13年,附坡道平面車位,長期放著收租很省心

基本資訊

(YC1859823)

建物格局

--房(室)--廳2衛

建物坪數

84.40坪(含車位4.820坪)
・主建物
52.07坪
・共同使用小計
23.94坪
・附屬建物小計
8.39坪(陽台8.39坪)

土地坪數

6.30坪

登記用途

商業用

房貸

約143,238元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

3,483元/月

管理方式

物業管理

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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