近文化中心｜小邊間無夾層｜公寓價買屋況好透天 1.步行或騎車數分鐘即可沉浸於高雄市文化中心的綠意與藝文氣息。周邊高師大與明星學區環繞，文風鼎盛、人文素質極高，是高雄在地人指名度最高的傳統豪宅聚落。 2.走路 2 分鐘就到全聯福利中心，鄰近光華夜市商圈與三多商圈，從日常生鮮採買、傳統小吃、到百貨逛街應有盡有，生活便利性無懈可擊。 3.位居廣州一街靜巷內，完美隔絕了主幹道的車流喧囂。享有「出繁華、入寧靜」的優質純住宅環境，給家人最安心、舒適的居住品質。 4.在精華市中心大樓公設比動輒 35% 以上的時代，擁有天有地的實住透天厝更顯珍貴。此物件為市場上極為罕見的文化中心低總價帶，不論自住改建或長期置產收租，性價比皆極高。 5.本區汙水下水道工程已全面完工，巷弄告別傳統水溝異味與病媒蚊，環境衛生大幅升級。未來買方不需再經歷施工期過渡，入住更省心。 6.除了現有的捷運文化中心站與輕軌衛生局站外，未來更鄰近興建中的捷運黃線 Y12 站，雙鐵交匯的核心交通路網，保障未來房價長線的支撐力。