此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

太子地球村挑高夾層店面~棕線捷運部分已完成發包

桃園市龜山區萬壽路二段

太子地球村

2,960 萬
單價43.81萬/坪
電梯大樓
屋齡19.2 年
1/12樓
建物67.56坪
主+陽42.06 坪
5房(室)2廳2衛
永慶不動產
龜山萬壽加盟店
心享不動產經紀有限公司
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特色說明

太子地球村挑高夾層店面~棕線捷運部分已完成發包 🏡 太子地球村|萬壽路黃金店面 ✨ 挑高8.5米|大空間|住商兩用 ✨ 🔥 想找一間能做生意,又能兼顧生活空間的店面嗎? 位於桃園市龜山區萬壽路二段,臨主要道路,周邊生活機能成熟,不論是創業開店、工作室規劃,或是自用置產,都值得您親自鑑賞! 🌟 物件五大亮點: ✅ 一樓挑高8.5米|空間開闊,使用規劃更有彈性 ✅ 現有夾層設計|夾層高度約3米,五房空間好運用 ✅ 臨萬壽路二段|主要道路沿線,店面曝光度佳 ✅ 住商兩用格局|5房2廳2衛,兼顧工作與生活需求 ✅ 未來捷運發展題材|棕線捷運規劃,區域交通發展值得期待 📍 周邊生活機能: 🍔 麥當勞|周邊餐飲選擇,日常用餐便利 🏫 自強國小|鄰近學區,周邊生活圈成熟 🌳 中正公園|休閒散步、運動的好去處 🛍️ 萬壽路生活商圈|沿線商家林立,生活採買便利 🏠 物件基本資料: 📌 社區:太子地球村 📌 地址:桃園市龜山區萬壽路二段 💰 開價:2,960萬元 📐 建物總坪:67.562坪(含車位 🏡 主建物:37.911坪 🏢 樓層:1樓/12樓 🛏️ 格局:5房2廳2衛 🚗 車位:有 🏠 屋齡:約19年 💵 管理費:3,694元/月 💛 好地段搭配挑高大空間,打造屬於自己的理想事業與生活! 無論您正在尋找創業據點、擴展營業空間,或是自用置產,歡迎預約賞屋,親自感受這間店面的空間魅力! 📞 賞屋專線:0939-179-727 👩‍💼 唐秀珍|永慶不動產 🏡 龜山萬壽加盟店 ✨ 誠摯邀請您預約賞屋,讓秀珍為您服務!

基本資訊

(YC1059820)

建物格局

5房(室)2廳2衛

建物坪數

67.56坪
・主建物
37.91坪
・共同使用小計
25.50坪
・附屬建物小計
4.15坪(陽台4.15坪)

土地坪數

13.43坪

登記用途

住商用

房貸

約85,138元

單價

43.81萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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