建物格局
4房(室)3廳3衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
【宇竣原宿｜梧棲捷運藍線大面寬臨路質感別墅】
台中市梧棲區文雅街
宇竣原宿
2,198萬
210萬
1,988 萬
單價32.52萬/坪
別墅
屋齡11.7 年
1~4/4樓
建物61.14坪
主+陽61.13 坪
主+陽61.13 坪
4房(室)3廳3衛
有巢氏房屋
沙鹿屏西睦誠加盟店
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特色說明
【宇竣原宿｜梧棲捷運藍線大面寬臨路質感別墅】
🏡 梧棲宇竣原宿｜大面寬・三面採光・三大露台！
✨ 物件亮點：
🏠 大面寬約5.2米、深度約19米，空間格局大器舒適！
🌞 邊間三面採光，室內明亮通風，居住品質再升級！
📐 挑高約3.4米，空間感十足，打造理想生活不受限！
🛏️ 格局方正，房間皆有大露台或大陽台，生活機能與舒適度兼具！
🌿 共三個大露台，無論植栽綠化、打造開心農場，或規劃私人休閒空間，都能享受自己的療癒小天地！
🧊 貼心贈送義大利高級冰箱，入住質感再加分！
💰 免社區管理費，省下每月固定支出，精打細算更有感！
📍 地段優勢：
🏥 步行約10分鐘可達梧棲童綜合醫院，就醫便利更安心！
🌃 鄰近梧棲夜市、中央路生活圈，日常採買、覓食輕鬆搞定！
🛍️ 鄰近台中三井 OUTLET，購物休閒一次滿足！
🚇 近台中捷運藍線B3站，掌握未來交通發展契機！
🚗 近西濱快速道路、港埠路，南來北往交通便利！
🚉 連結沙鹿火車站生活圈，通勤與交通規劃更有彈性！
🏢 社區特色：
🌟 宇竣原宿優質住宅，兼具空間感、採光與生活機能！
🌳 三大露台難得配置，讓居家不只是住得舒服，更能享受綠意與生活情趣！
👨👩👧👦 鄰近大德國小、中港國中及中港高中學區，滿足家庭成長與就學需求！
💚 免管理費，降低持有成本，讓每一分錢都花在刀口上！
🔥 買房不只看坪數，更要看生活品質！
想要大空間、好採光、自己的露台花園，還能省下管理費？這間梧棲宇竣原宿，值得您親自來感受！
基本資訊
(UT1220524)建物坪數
61.14坪
・主建物
58.33坪
・附屬建物小計
2.80坪(陽台2.80坪)
土地坪數
30.86坪
登記用途
住家用
房貸
約58,366元
單價
32.52萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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