建物格局
4房(室)2廳2衛
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YC1967813 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
梧棲運動公園旁 ｜採光大4房雙陽台｜平面車位
台中市梧棲區建國北街
文化國宅
638 萬
單價12.32萬/坪
公寓
屋齡29.0 年
4/5樓
建物51.77坪
主+陽35.70 坪
主+陽35.70 坪
4房(室)2廳2衛
永慶不動產
台中沙鹿三民加盟店
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信旺不動產經紀商行
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特色說明
梧棲運動公園旁 ｜採光大4房雙陽台｜平面車位
【舒適空間 ‧ 完美格局】
擁有市面上稀有的採光大四房，室內方正，間間採光明亮。
獨特前玄關陽台 + 後工作陽台設計，不僅出入有隱私，家事動線也更流暢。超高坪效、空間寬敞，無論是三代同堂、或是想要打造專屬書房/遊戲室，都非常好規劃運用！
【專屬平車】
另配有平面車位，免去每天找車位的困擾，讓停放愛車成為每天最輕鬆的事。
【核心生活圈 ‧ 機能最頂尖】
[♡散步綠生活]：就在梧棲運動公園旁，出門即可散步，天天享受健康綠意。
[♡繁華商圈]：近文化路商圈，餐飲小吃、日常採買應有盡有，生活好便利。
[♡強大醫療]：鄰近童綜合醫院，為全家人的健康提供最強大的後盾。
絕佳地段、極致格局，稀有釋出。
歡迎您預約看屋，親自感受這份美好！
基本資訊
(YC1967813)建物坪數
51.77坪
・主建物
32.00坪
・共同使用小計
16.07坪
・附屬建物小計
3.70坪(陽台3.70坪)
土地坪數
18.33坪
登記用途
集合住宅
房貸
約18,743元
單價
12.32萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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