永慶不動產-台中七期市政加盟店台中市西屯區惠中路2段72號
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七期夏綠蒂元亨利貞高樓層稀有雙露台景觀戶
台中市西屯區市政北三路YC1837803
8,800萬
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特色說明

七期夏綠蒂元亨利貞高樓層稀有雙露台景觀戶 1.君臨新市政中心核心地段,下樓即新市政公園可銜接夏綠地公園綠帶至台中國家歌戲院,走路可到捷運藍線+綠線共構市府站,及未來國泰置地廣場商場,往北可達新光大遠百時尚生活圈,開車3分秋紅谷生態公園、朝馬轉運站,朝富路餐廳酒店大街,走路往南可達吳寶春麵包、鳶屋書店廣場,開車3分到新誠品403廣場,市政路餐廳大道,5分上74號市政路及朝馬路系統,8分上國道一號台灣大道系統。 2.建物退縮約26米,樓層規劃4戶3梯,一樓門廳前方規劃英式前庭加迎賓車道,大廳挑高9米,英式下午茶後花園水景,四樓公設:25米泳池、SPA水療池、健身房,頂樓公設:紅酒館、雪茄館、聯誼室,及觀星台等。21層樓以上退縮為2戶3梯,本戶唯一高樓層露台戶。 3.超高樓層雙露台遠眺中央山脈及市心天際線,臨雙十字綠園道角地(新市政公園),附雙露台約24坪,居高臨下俯瞰新市府之門貫穿新市議會之窗一氣呵成,人中之龍鳳特選席,室內使用空間含露台約12坪,三面採光迎東南方晨曦,五房雙主臥規劃,一窗一景,原始屋況屋主維持良好以利新主人裝潢,另有佣人房規劃獨立浴衛(可做儲藏室使用),附三平面車位。

基本資訊

(YC1837803)

建物格局

5房(室)2廳5衛

社區

建物坪數

162.30坪
・主建物
85.92坪
・共同使用小計
64.37坪
・附屬建物小計
12.01坪(陽台8.78坪、雨遮3.23坪)

土地坪數

18.72坪

登記用途

住家用

房貸

約111,304元

單價

54.22萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

邊間

建物管理費

14,456元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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