永慶不動產-台南安平飛雁加盟店台南市安平區華平路417號
06-3009988 分機 56995
⭐️大東夜市旁|國家新境|高樓層大套房
台南市東區林森路一段YC0972388
298萬
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特色說明

⭐️大東夜市旁|國家新境|高樓層大套房 ▸ 室內9坪大套房,有獨立陽台洗曬不是問題。 ▸ 位於東區林森路成熟生活圈,鄰近大東夜市、崇德商圈、大林商圈,採買、餐飲及生活機能完善。 ▸ 鄰近鐵路地下化及未來林森站規劃,原鐵路廊道將轉型綠園道,提升交通便利與休憩品質。 ▸ 周邊具「機35」公辦都更、好市多台南二店預定地等發展題材,區域建設持續推進。 ▸ 社區總戶數269戶,24小時管理、垃圾集中處理。 ▸ 鄰近長榮中學、德光中學、忠孝國中、勝利國小及崇學國小,學區與生活環境兼具。

基本資訊

(YC0972388)

建物格局

1房(室)--廳1衛

社區

建物坪數

11.63坪
・主建物
8.00坪
・共同使用小計
2.58坪
・附屬建物小計
1.05坪(陽台1.05坪)

土地坪數

0.71坪

登記用途

住家用

房貸

約8,764元

單價

25.62萬/坪

建物管理費

698元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定