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藝文特區~豪門貴族~低總價明亮大3房

桃園市桃園區莊二街

豪門貴族(莊二街)

998 萬

單價32.19萬/坪

華廈

屋齡33.9 年

6/7樓

建物31.00坪
主+陽24.81 坪

3房(室)2廳2衛

永慶不動產
桃園藝文影城加盟店

東居不動產仲介經紀有限公司

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特色說明

藝文特區~豪門貴族~低總價明亮大3房藝文特區生活圈：鄰近指標性設施如桃園市立圖書館總館與桃園展演中心，步行或短程車程即可享受豐富的藝文展覽、假日市集等休閒場域。 · 鬧中取靜：社區多隱身於靜巷中，避開主幹道的喧囂，具備高品質的居住寧靜度。 · 明星學區優勢：周邊涵蓋莊敬國小與同德國中，對於重視教育環境的家庭極具吸引力。 · 採買便利性：靠近南平路美食街、各大超商及傳統市場，滿足日常食衣住行需求。 · 住戶單純：多數期數採低樓層規劃（通常為 7 層樓華廈）且總戶數少，環境單純，多為自住家庭或小家庭客群。 · 實得坪數大：公設比相對較低，相較於現代新成屋，室內可使用空間更為寬敞紮實。 · 路網發達：鄰近中正路交通要道，且距離國道一號、二號交流道近，適合往返雙北或桃園機場的通勤族。 · 低總價優勢：相較於藝文特區內的新建豪宅，豪門貴族提供更為親民的成交行情，是進入該精華區的熱門中古選擇

基本資訊

(YC1883814)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

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建物坪數

31.00坪

・主建物

22.60坪

・共同使用小計

5.02坪

・附屬建物小計

3.38坪(陽台2.21坪、雨遮1.17坪)

土地坪數

5.64坪

登記用途

住家用

房貸

約29,309元

單價

32.19萬/坪