此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

中壢光明公園旁法國賞主附21坪精緻溫馨書香美3房

桃園市中壢區三光路

法國賞

1,098萬
40萬
1,058 萬
單價35.76萬/坪
電梯大樓
屋齡19.8 年
12/14樓
建物29.59坪
主+陽20.78 坪
3房(室)2廳1衛
永慶不動產
中正藝文總圖加盟店
金富宥不動產有限公司
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特色說明

中壢光明公園旁法國賞主附21坪精緻溫馨書香美3房 ✨ 房屋基本資訊 - 總建坪:29.59坪(無車位) - 格局:3房2廳1衛(主+附21.4) - 樓層:12樓/14樓 - 一層僅兩戶,居住環境相對單純 - 現況有陽台外推,室內坪效運用更具彈性 🌿 房屋特色 ✅ 高樓層12樓|享受高樓居住氛圍 ✅ 三房空間|滿足家庭生活、書房及多元空間需求 ✅ 質感裝潢|現有裝潢配置,省去重新規劃的繁瑣 ✅ 屋況維護用心|屋主良好的居住習慣,細節可見 🏡 社區公設多元 大廳、中庭、健身房、閱覽室、交誼廳等公共空間,豐富日常生活。 一樓設有垃圾集中區,日常垃圾處理更便利。 更可愛的是,下樓走進社區中庭,就能向一樓早餐店窗口敲窗點餐,享受悠閒便利的早晨。 ☕ 生活機能|散步就能享受的日常 📍 下樓即有早餐、咖啡,開啟美好一天 📍 步行約4分鐘生活圈: -八方雲集,7/11,蝦皮 - 國民運動中心 - 光明公園 - 麥當勞 - 全家便利商店 - 全聯福利中心 - YouBike站 - 周邊多樣簡餐與特色餐飲 📍 中壢觀光夜市|步行約10分鐘 📍 中壢SOGO百貨|騎車約5分鐘 🎓 學區資源 鄰近新明國小、新明國中、中壢高中,從國小到高中,周邊教育資源豐富。 🚉 交通便利 🚇 鄰近機場捷運A21環北站 🚗 可銜接中壢新屋交流道 🚌 公車133A、5042、5081、118等路線,約12~18分鐘可抵中壢火車站(依路線與交通狀況而異)

基本資訊

(YC1076104)

建物格局

3房(室)2廳1衛

社區

建物坪數

29.59坪
・主建物
14.38坪
・共同使用小計
8.16坪
・附屬建物小計
7.05坪(陽台6.40坪、雨遮0.65坪)

土地坪數

3.54坪

登記用途

住家用

房貸

約31,070元

單價

35.76萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定
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