建物格局
3房(室)1廳3衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
淡大財庫🔴景觀收租三套🔴滿租中
新北市淡水區學府路
淡大財庫
628 萬
單價32.19萬/坪
電梯大樓
屋齡19.1 年
8/14樓
建物19.51坪
主+陽13.05 坪
主+陽13.05 坪
3房(室)1廳3衛
有巢氏房屋
淡水學府環球加盟店
淡水學府環球加盟店
環球開發不動產有限公司
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特色說明
淡大財庫🔴景觀收租三套🔴滿租中
(1)社區擁有多項公共設施，如交誼咖啡廳、健身房、游泳池、撞球與桌球室、
24小時便利洗衣烘乾房。
(2)垃圾回收場24小時全開放，不需要另外購買新北市專用垃圾。
(3)社區外馬路皆白線，機車可方便直接就停，社區樓下有大型地下停車場，
供給住戶租用汽機車停車位來使用。
(4)附近有早餐店，7-11，全家，美廉社，機車行各式小吃店及全聯超市等等，
生活機能佳。
(5)步行約8分鐘即到淡江大學，學生族群的最愛
(6)步行3分鐘即到公車站，往返淡水捷運站上班族通勤也十分便利。
目前租約:
A房租期到116年1月，租金4500/月
B房租期到116年8月，租金5000/月
C房租期到116年1月，租金5000/月
基本資訊
(UT1123549)建物坪數
19.51坪
・主建物
11.63坪
・共同使用小計
6.46坪
・附屬建物小計
1.42坪(陽台1.42坪)
土地坪數
4.08坪
登記用途
住家用
房貸
約18,449元
單價
32.19萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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