土地坪數
124.68坪
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
竹南市中心｜火車站旁商業區百坪建地
苗栗縣竹南鎮光復段
11,000 萬
單價88.23萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪124.68坪
格局--
台慶不動產
頭份中央文化加盟店
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永宏開發股份有限公司
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特色說明
竹南市中心｜火車站旁商業區百坪建地
💎 黃金地段・穩定收租・投資自用皆宜 💎
📍 精華地段
🚉 竹南火車站旁，交通便利
🏙️ 位於竹南市中心，生活機能完善
📐 百坪商業區建地，土地運用潛力佳
💰 現有租金收益，買下即可收租！
🏪 一樓店面預計租金：30,000 元／月(未保存登記)
🏠 二樓四間套房租金：32,000 元／月(未保存登記)
🚗 空地停車場租金：20,000 元／月
✨ 若滿租每月租金合計 82,000 元
💵 每年租金收入 約984,000 元
📌 目前土地使用現況
土地上有未辦保存登記建物出租，另有空地作為停車場使用，現有租金收益可供投資評估。
🎯 適合客群
✔️ 收租型置產投資
✔️ 長期土地資產配置
✔️ 自用、投資雙重規劃
✔️ 看重市中心地段與未來發展潛力的買方
🔥 好地段不只收租，更值得長期布局！
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#竹南房地產 #竹南火車站 #竹南市中心
#百坪建地 #商業區建地 #收租置產 #投資自用
基本資訊
(TC0144911)房貸
約--元
單價
88.23萬/坪
車位資訊
・車位
停自有地
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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