此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

善化2.1甲|現成牌照合法肉雞畜牧場

台南市善化區溪尾

25,000 萬
單價14.14萬/坪
不限
屋齡31.8 年
1/1樓
建物1768.36坪
主1768.36 坪
--房(室)--廳--衛
台慶不動產
鼓山中華自強加盟店
自強商用不動產股份有限公司
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特色說明

善化2.1甲|現成牌照合法肉雞畜牧場 1.緊鄰南部科學園區與善化市區,具備絕佳的保值性與資產配置之潛力。完善的交通網絡有利於農產物流運銷與產業鏈對接。 2.擁有合法畜牧登記證,免去現行地方環保自治條例下極難申辦的繁複流程。接手即可投入營運或升級規劃,是極具價值的稀缺牌照營運資產。 3.完整2.1甲大面積基地,未完全使用,適合大型農畜企業、食品加工或法人機構進行產能擴建。發展現代化精準養殖、農產品加工、冷鏈物流或生技農業研發等多重領域。 4.目前屋頂完全未設置太陽能系統,產權乾淨且具備極高的二次開發空間。買方可依據企業CSR/ESG規劃,引進綠能營運或自建「農電共生」系統,開創額外綠電收益。

基本資訊

(TC0476311)

建物格局

--房(室)--廳--衛

建物坪數

1768.36坪
・主建物
1768.36坪

土地坪數

6179.77坪

登記用途

農舍

房貸

約733,759元

單價

14.14萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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