建物格局
4房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
湳雅核心商圈/國家大第/大4房車位/主+附45坪
新竹市北區湳雅街
國家大第
1,590 萬
單價27.28萬/坪
華廈
屋齡34.8 年
3/10樓
建物58.28坪
主+陽45.73 坪
主+陽45.73 坪
4房(室)2廳2衛
永慶不動產
新竹武陵湳雅加盟店
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淮宇不動產有限公司
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特色說明
湳雅核心商圈/國家大第/大4房車位/主+附45坪
*湳雅核心商圈內.最稀有的超大4房+車位.室內+陽台45坪
*超低公設比僅20%.一層兩戶.住戶單純.社區內有中庭
*24小時警衛管理.有垃圾集中管理.收發包裹及倒垃圾無憂
*三面採光通風佳.室內屋況佳.只要全間油漆粉刷即可入住
*步行即可到達湳雅大全聯.大魯閣商圈.周邊店家眾多.生活機能超好
*近68快速道路.舊社大橋.往返竹北方便.交通上極為便利
*各方面條件都屬於北區住宅最佳區域.絕對值得賞屋的好房子
*屋主有另外租平面車位 3000/月.年繳35000.在旁邊巷子裡.方便好停
*機車位固定B1/97號
((北區市區內.極度稀有的超大坪數4房.開價1590萬.商圈內最超值))
基本資訊
(YC1924955)建物坪數
58.28坪
・主建物
40.60坪
・共同使用小計
12.55坪
・附屬建物小計
5.13坪(陽台5.13坪)
土地坪數
9.43坪
登記用途
住家用
房貸
約46,668元
單價
27.28萬/坪
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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