有巢氏房屋-台中中科福科加盟店台中市西屯區福科路949號1樓
04-23690099 分機 27304
公益精誠商圈文心森林公園全新整理三房+車位
台中市西區大同街UT1112181
1,168萬
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特色說明

公益精誠商圈文心森林公園全新整理三房+車位 ✅屋主長期自住持有,非投資客案件,屋以自住角度規劃裝潢更新的,於2026年五月全部完工 ✅全屋電線重拉,兩間浴室全部重做,防水層跟管線都有更新. ✅大門更新成防爆高規大門,房間臨路面也更新成氣密窗 ✅客餐廳公共區域有一個天井,增添屋內的採光通風度 ✅廚具屋主尚未安裝讓買方自行依需求裝設,廚房陽台有外推,讓整個空間使用更完善 ✅頂樓防水層屋主全部重做並重鋪頂樓地板,不用擔心是否因為年老失修導致漏水 ✅社區去年更新地下室全部機械車位,停車安全有保障,本戶搭配機械上層車位可停休旅 ✅預計明年更新社區電梯,後續也會規劃更新昇降車道的機台. ✅社區地點位於五期成熟商圈,鄰近核心商圈公益路商圈&草悟道 / 勤美文創商圈&精誠 / 大墩 / 向上商圈

基本資訊

(UT1112181)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

34.75坪
・主建物
22.76坪
・共同使用小計
9.60坪
・附屬建物小計
2.38坪(陽台2.38坪)

土地坪數

5.88坪

登記用途

住家用

房貸

約34,298元

單價

33.61萬/坪

車位資訊

・車位
昇降機械固定車位

建物管理費

2,000元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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