永慶不動產-台中西屯逢甲加盟店台中市西屯區上石里青海路2段252號1-2樓
04-25989988 分機 12361
西區精明商圈|麥克阿瑟超大三房配平面車位
台中市西區大墩十九街YC1937776
3,280萬
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特色說明

西區精明商圈|麥克阿瑟超大三房配平面車位 📍 精明商圈核心地段|成熟生活機能,便利就在日常 坐落台中西區精明商圈,周邊商業機能成熟,無論是日常採買、外食用餐、休閒購物,都能輕鬆安排。鄰近台灣大道、公益路、精誠路,串聯七期、西屯及台中市區,無論上班通勤、日常出門或假日休閒,都能享有便利的交通與生活條件。 ✨ 入門雙玄關設計|進門更有層次,兼顧生活隱私 採用雙玄關設計,讓進出動線更有層次,也為室內空間增添一道緩衝。無論是家人日常進出,或親友到訪,都能讓居家動線更有規劃,兼顧實用性與居住隱私。 🏡 原4房改3房|格局重新規劃,換來更舒適的生活尺度 告別房間多卻不夠寬敞的困擾!將原有四房調整為三房格局,讓空間運用更有彈性,客廳、臥室都能依照家庭需求安排。無論是重視公共空間的家庭、需要舒適主臥的夫妻,或想保留書房與工作區的自住客,都能依照生活習慣靈活運用。 🚿 三套衛浴配置|多人家庭生活更從容 三間衛浴,讓家庭成員各自擁有更便利的盥洗空間。早晨準備上班、孩子上學,不必全家輪流等待;親友來訪時,也能保有使用上的便利與隱私,讓日常生活更加順暢。 🚗 B2大面寬平面車位|約4.2米面寬,停車更便利 買房不只看室內空間,車位同樣是重要關鍵!配置B2地下二樓平面車位,面寬約4.2米,提供更寬裕的停車空間感,日常停車、上下車及搬運物品都更加便利。對於重視停車品質、不想每天為停車煩惱的買方而言,是值得留意的實用優勢。 🗑️ 同層梯間專人收垃圾|生活便利,不必追著垃圾車跑 忙碌一天回到家,不必再為了配合垃圾車時間匆忙趕回家!同層梯間設有專人收垃圾服務,減少日常倒垃圾的時間安排,對於上班族、雙薪家庭及生活步調緊湊的家庭來說,更能感受到便利性。 💰 低公設比|坪數運用更有效率 買房除了地段,更要看實際空間如何運用。低公設比特色,讓購屋時能更重視室內空間的實用性與規劃,無論是家具擺設、收納安排,或家庭成員各自的生活需求,都值得實際到場感受。 🚇 交通便利|捷運、公車、主要幹道一次掌握 ✔️ 近捷運市政府站,約900公尺 ✔️ 近頂何厝公車站,步行約4分鐘 ✔️ 鄰近台灣大道、公益路、精誠路 ✔️ 串聯七期、西屯、台中市區生活圈 不論是日常通勤、開車往返不同商圈,或搭乘大眾運輸,都有多元交通選擇,讓生活安排更有彈性。

基本資訊

(YC1937776)

建物格局

3房(室)2廳3衛

建物坪數

81.76坪
・主建物
54.80坪
・共同使用小計
8.95坪
・附屬建物小計
7.02坪(陽台7.02坪)
・地下室
11.00坪

土地坪數

11.56坪

登記用途

住家用

房貸

約41,486元

單價

40.12萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

6,300元/月

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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