永慶不動產-台南奇美加盟店台南市永康區中華路836號
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🎈文成三路地66坪電梯朝南別墅
台南市北區文成三路YC0825244
5,680萬
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特色說明

🎈文成三路地66坪電梯朝南別墅 繁華近在咫尺,從容留給自己。 真正的生活品質,不只是擁有多少空間,而是能否按照自己的步調生活。 座落台南北區成熟住宅生活圈,鄰近文元國小、公園綠地,串聯文賢、和緯商圈,兼享城市便利與私人宅邸的生活尺度。 ✨ 六大私宅價值 ❶ 土地的價值|珍藏城市中的獨立天地 大地坪獨棟生活尺度,讓居住不只是使用空間,更是對土地與長期資產的重視。 ❷ 家族的價值|讓親密與獨立恰到好處 五層樓寬敞格局,為三代同堂、家人相聚與個人生活,保留各自的空間與自在。 ❸ 時間的價值|讓住宅陪伴人生不同階段 電梯規劃,減少上下樓的負擔,兼顧長輩、家人及未來長期居住的需求。 ❹ 生活的價值|便利,是一種不必妥協的選擇 學校、公園、日常採買與成熟商圈環繞,讓工作、家庭與休閒之間取得更從容的平衡。 ❺ 私領域的價值|家的節奏,由自己決定 朝南座向、自有車庫、獨立透天生活型態,讓日常出入、家庭聚會與私人生活更具自主性。 ❻ 傳承的價值|不只是居所,更是家族生活的延續 一棟能容納不同世代需求的宅邸,承載的不只是當下的生活,也包括對未來家庭生活的想像。 真正值得珍藏的住宅,不只是讓人住得更好,而是讓一家人擁有更多選擇生活的自由。

基本資訊

(YC0825244)

建物格局

5房(室)3廳6衛

建物坪數

155.59坪
・主建物
147.30坪
・附屬建物小計
8.30坪(陽台8.30坪)

土地坪數

66.30坪

登記用途

住家用

房貸

約71,842元

單價

36.51萬/坪

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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