萬大路臨路透天店面-店住合一規劃・自營創業好選擇 🏠 【楊梅萬大路臨路透天店面】 想要有自己的店面，也希望工作與生活兼顧嗎？ 這間位於楊梅萬大路的臨路透天，值得有創業規劃的您親自來看看！ ✨ 物件亮點一次看 🏪 臨路條件佳｜約15米道路 位於萬大路沿線，具備臨路展示條件，適合依需求評估店面、工作室或自營事業空間。 🏡 店住合一｜生活與事業一起規劃 可朝一樓營業、樓上住家的方向評估，讓自營工作與日常生活更有彈性，實際使用仍須依建物格局及合法用途確認。 📐 土地22.38坪｜建物54.36坪 土地與建物空間兼具，適合重視空間運用、希望打造自有經營據點的買方。 💡 原有店面使用經驗 不只是一般住宅，更值得從自營創業、工作室及店住整合等方向思考未來規劃。 🔨 屋況需整理，依自己的需求規劃 實際看屋，評估結構、水電、防水及裝修成本，依預算打造理想空間。 🎯 適合想自營創業、尋找店住合一空間，或重視臨路條件與土地運用的買方。 📩 歡迎私訊預約看屋！ 親自了解現場條件，評估是否符合您的創業與置產規劃。 ＊實際樓層、建物現況、合法使用用途及相關登記資料，請以現場與主管機關查核結果為準。