永義房屋-農十六明倫加盟店高雄市鼓山區明倫路506號
07-2233050 分機 66082
💰巨蛋農十六核心商辦|通寶企業大樓
高雄市鼓山區昌盛路YE0145085
1,880萬
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特色說明

💰巨蛋農十六核心商辦|通寶企業大樓 1.黃金地段|農十六✕巨蛋核心圈 位於鼓山區昌盛路黃金地段,鄰近巨蛋商圈與農十六綠意園區,周邊金融機構、餐飲店家立足,商務洽公與員工用餐極便利,為企業塑造專業企業形象。 2.邊間採光|雙面自然採光、通風絕佳 8 樓高樓層邊間位置,格局方正無死角,空間明亮通透,大幅提升辦公舒適度與工作效率。 3.獨立衛浴|辦公室內專屬衛浴 辦公室內即設有獨立衛生設備,員工與貴賓無需至公共走廊與其他單位搶用,保有極佳隱私與清潔衛生。 4.穩健收益|現有優質租客 目前穩定出租中,租期至明年 3 月。即買即享受穩定租金收益,期滿後不論繼續出租或改為自用,彈性十足!

基本資訊

(YE0145085)

建物格局

4房(室)1廳1衛

社區

建物坪數

61.95坪
・主建物
42.63坪
・共同使用小計
12.33坪
・附屬建物小計
6.99坪(陽台6.99坪)

土地坪數

5.08坪

登記用途

商業用

房貸

約55,179元

單價

30.35萬/坪

建物管理費

12,040元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定