建物格局
4房(室)1廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
💰巨蛋農十六核心商辦|通寶企業大樓
高雄市鼓山區昌盛路
通寶
1,880 萬
單價30.35萬/坪
電梯大樓
屋齡36.8 年
8/14樓
建物61.95坪
主+陽49.62 坪
主+陽49.62 坪
4房(室)1廳1衛
永義房屋
農十六明倫加盟店
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特色說明
💰巨蛋農十六核心商辦|通寶企業大樓
1.黃金地段｜農十六✕巨蛋核心圈
位於鼓山區昌盛路黃金地段，鄰近巨蛋商圈與農十六綠意園區，周邊金融機構、餐飲店家立足，商務洽公與員工用餐極便利，為企業塑造專業企業形象。
2.邊間採光｜雙面自然採光、通風絕佳
8 樓高樓層邊間位置，格局方正無死角，空間明亮通透，大幅提升辦公舒適度與工作效率。
3.獨立衛浴｜辦公室內專屬衛浴
辦公室內即設有獨立衛生設備，員工與貴賓無需至公共走廊與其他單位搶用，保有極佳隱私與清潔衛生。
4.穩健收益｜現有優質租客
目前穩定出租中，租期至明年 3 月。即買即享受穩定租金收益，期滿後不論繼續出租或改為自用，彈性十足！
基本資訊
(YE0145085)建物坪數
61.95坪
・主建物
42.63坪
・共同使用小計
12.33坪
・附屬建物小計
6.99坪(陽台6.99坪)
土地坪數
5.08坪
登記用途
商業用
房貸
約55,179元
單價
30.35萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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