建物格局
5房(室)2廳3衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
高雄車站商圈金店面｜八德路商四稀有物件
高雄市新興區八德一路
3,200 萬
單價54.51萬/坪
透天厝
屋齡60.3 年
1~3/3樓
建物58.70坪
主58.70 坪
主58.70 坪
5房(室)2廳3衛
永義房屋
高雄瑞隆鳳甲加盟店
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天寀實業股份有限公司
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特色說明
高雄車站商圈金店面｜八德路商四稀有物件
1.交通樞紐匯聚： 鄰近高雄車站，享有台鐵、捷運及高鐵轉乘交通網絡優勢，往來南北便捷。
2.店住合一，運用彈性： 一樓店面搭配樓上住家，可依需求規劃自營、出租或自住，滿足多元使用需求。
3.商業歷史悠久： 八德一路曾為高雄商業及汽車材料百貨聚集街區，具備在地商業歷史與市場辨識度。
4.生活機能成熟： 位處市區核心商業地帶，周邊商圈密集，生活採買與商業活動便利。
5.城市轉型，未來可期： 高雄車站周邊持續推動都市更新與站區轉型，結合多元使用機能，為區域發展增添想像空間。
基本資訊
(YE0144533)建物坪數
58.70坪
・主建物
58.70坪
土地坪數
22.69坪
登記用途
詳見其他登記事項
房貸
約92,041元
單價
54.51萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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