新豐新庄子都計廣場大路邊甲建+農地+老屋

新竹縣新豐鄉新庄路

4,785 萬

單價78.21萬/坪

透天厝

屋齡46.8 年

1~2/2樓

建物61.18坪
主61.18 坪

--房(室)--廳--衛

永義房屋
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特色說明

新豐新庄子都計廣場大路邊甲建+農地+老屋位置：新竹縣新豐鄉新庄子，加油站對面、都市計畫廣場旁土地性質：甲建 + 農地+老房子(約61坪) 交通條件：臨大馬路，車流量高，能見度佳周邊設施：鄰近學校、商圈、公車站，生活機能完整 🌟 行銷亮點地段優勢位於新豐主要幹道旁，人潮洶湧，適合自住自營商。加油站對面，天然聚客效應，提升曝光度。複合利用可作為住家或店面。農地可規劃農作。投資潛力都市計畫區旁，未來有增值空間。適合自用兼投資，或長期持有等待區域發展。 🎯 目標客群自營商業主：餐飲、便利商店、汽車服務業。投資客：看好新豐都市計畫與交通建設，提前布局。在地居民：有意擴展家族事業或土地資產。 💡 物件優勢「新豐核心地段，投資首選！」「加油站對面黃金門牌，商機無限！」「甲建+農地優勢，靈活運用、增值潛力高！」

基本資訊

(YE0144067)

建物格局

--房(室)--廳--衛

建物坪數

61.18坪

・主建物

61.18坪

土地坪數

236.70坪

土地使用分區

特定農業區

登記用途

住家用

房貸

約60,543元

單價

78.21萬/坪