建物格局
1房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
潭科旁1+2商用樓店附平車✨久樘臻星✨可住可營業
台中市潭子區弘智街
久樘臻星
2,068 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡6.3 年
1/12樓
建物37.24坪
主20.16 坪
主20.16 坪
1房(室)2廳2衛
永慶不動產
台中勤美園道加盟店
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旌揚不動產仲介經紀有限公司
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特色說明
潭科旁1+2商用樓店附平車✨久樘臻星✨可住可營業
特色：
1。突破限貸管制，資金調度極大化：本案法定用途為「店舖」，不受央行「第二戶限貸令」管制。
2。潭科百億聚落：緊鄰「潭子科技園區」，直接吸收龐大科技新貴的就業與消費紅利。適合美業工作室、微型企業辦公或專門店，具備強勁的剛需集客潛力。
3。「職住合一」雙效空間與極低持有成本：1+2樓的立體格局完美切割「營業辦公」與「私領域自住」動線。
4。標配B1平車，解決商用痛點：附帶B1珍稀平面車位，不僅滿足自住停車需。
基本資訊
(YC1961639)建物坪數
37.24坪(含車位9.361坪)
・主建物
20.16坪
・共同使用小計
17.08坪
土地坪數
8.16坪
登記用途
店鋪辦公室
房貸
約59,498元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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