建物格局
4房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
大樓005-鳳山翻新室內27坪大4房B1平車
高雄市鳳山區鳳誠路
大昌龍邸NO.1 NO.2
1,388 萬
單價30.17萬/坪
電梯大樓
屋齡32.5 年
5/12樓
建物46.00坪
主+陽31.21 坪
主+陽31.21 坪
4房(室)2廳2衛
台慶不動產
高雄八德站前加盟店
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百聚不動產有限公司
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特色說明
大樓005-鳳山翻新室內27坪大4房B1平車
✨ 房屋特色
室內主建物約27.7坪，現況3+1房、2廳2衛。
全屋翻新，衛浴皆開窗，省下裝修時間與費用。
5樓／共12樓，附B1固定汽車車位。
樓下有24小時超商，垃圾清運費每月僅200元。
鄰近華鳳生活圈、文山特區，首購換屋皆適合。
🛍️ 周邊生活機能
🥬 早市採買： 新建國早市，日常買菜更便利。
🛒 超市購物： 全聯福利中心約533公尺。
🏪 便利商店： 7-ELEVEN華鳳門市約345公尺。
🏫 學校： 鎮北國小約170公尺。
🌳 休閒綠地： 華鳳公園約240公尺。
🏥 醫療資源： 高雄長庚紀念醫院約1,500公尺。
🏙️ 周邊商圈： 華鳳生活圈、文山特區，滿足日常採買、餐飲與休閒需求。
🚗 交通停車
B1固定車位，開車停車方便，雨天免淋雨。
鳳山車站約1.9公里。
✨ 不用花時間裝潢，買房直接規劃新生活！
基本資訊
(TC0526483)建物坪數
46.00坪
・主建物
27.72坪
・共同使用小計
14.51坪
・附屬建物小計
3.76坪(陽台3.49坪、其他0.27坪)
土地坪數
6.83坪
登記用途
住家用
房貸
約40,756元
單價
30.17萬/坪
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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