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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

竹北高鐵｜光立方・正光明六路・稀有金店面＋雙車

新竹縣竹北市光明六路東二段

3,880 萬

單價52.5萬/坪

電梯大樓

屋齡13.0 年

1/22樓

建物73.90坪
主+陽43.62 坪

1房(室)--廳--衛

永義房屋
新竹光華經國加盟店

瑋銨不動產有限公司

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特色說明

竹北高鐵｜光立方・正光明六路・稀有金店面＋雙車 ✨ 好地段、好規劃、還有租金收入！ 📍 正光明六路｜高鐵核心商圈近新竹高鐵站，步行約10分鐘，國道一號、快速道路串聯，交通超便利！ 🏢 合法雙層｜用途超靈活一、二樓皆合法使用，補習班、診所、辦公室、工作室，多元業態皆可評估規劃！ 💰 現有租客｜穩定收租中房客單純，買下即可延續收租，兼顧資產配置與長期收益。 🚗 雙車配置｜經營更便利店面搭配雙車位，自用、出租都加分！ 🌳 公設完善｜生活機能兼具健身房、戶外泳池、迎賓廳、會議室、中庭一應俱全，鄰近水圳森林公園，繁華中也有綠意。 🔥 稀有地段 × 合法雙層 × 穩定收租好地段不常有，想找高鐵區店面，這間值得親自來看看！

基本資訊

(YE0150753)

建物格局

1房(室)--廳--衛

建物坪數

73.90坪

・主建物

39.50坪

・共同使用小計

30.28坪

・附屬建物小計

4.12坪(陽台4.12坪)

土地坪數

12.67坪

登記用途

住商用

房貸

約49,075元

單價

52.5萬/坪

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位