建物格局
3房(室)2廳4衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
美術館商圈 | 雙面臨路三角窗 整棟金店面
高雄市鼓山區美術東四路
麗晶石間
7,980 萬
單價104.81萬/坪
透天厝
屋齡22.9 年
1~5/5樓
建物76.14坪
主+陽76.14 坪
主+陽76.14 坪
3房(室)2廳4衛
永慶不動產
高雄中華藝校加盟店
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美家資產管理有限公司
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特色說明
美術館商圈 | 雙面臨路三角窗 整棟金店面
稀有邊間三角窗.雙面臨路街角位置超醒目。
美術館質感生活圈.住宅大樓林立.消費機能成熟。
餐飲、美業聚落｜商家匯聚.具品牌進駐經營氛圍。
整棟使用、獨立出入口，各樓層可依使用需求分層規劃。
一樓增建加擴充空間.格局運用更靈活。
街角雙向視角.外觀質感佳｜適合企業形象與旗艦據點。
大片玻璃櫥窗，採光通透，商品展示與品牌形象呈優勢。
輕軌交通便利.步行6分鐘達C22聯合醫院站。
藝文綠意生活.臨近43公頃美術館園區及內惟藝術中心。
帶看請洽專員。
基本資訊
(YC1046143)建物坪數
76.14坪
・主建物
69.50坪
・附屬建物小計
6.64坪(陽台6.64坪)
土地坪數
48.73坪
登記用途
住家用
房貸
約100,933元
單價
104.81萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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